Typ:
Einzelhandel
Ort:
Dortmund
Mietpreis:
17,50 € / m2

83 m² Gewerbefläche am PHOENIX See


83 m² Gewerbefläche am PHOENIX See

Rudolf-Platte-Weg 3, 44263 Dortmund
Ladentyp
Verkaufsflaeche
Zulieferungsart
DirekterZugang
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Qualität der Ausstattung
luxus
Frei ab
01.02.2018
Verkaufsfläche
83,36 m2
Bodenbelag
OhneBodenbelag
Aufzug
Ja
Lastenaufzug
Nicht zutreffend
Rampe
Nicht zutreffend
Keller
Nicht zutreffend
Vermarktungsart
Mieten
Preis
17,50 € / m2
Nebenkosten
2,90 € / m2
* Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung
Der CLARISSENHOF umfasst in zentraler Lage zwischen PHOENIX SEE und Hörder Zentrum vier eigenständige Häuser, die eine Blockrandbebauung um einen gemeinsamen Innenhof bilden. Die auskragende „Spitze“ ist ein markantes Merkmal und bietet eine interessante Zuwegung zum PHOENIX SEE. Während das Erdgeschoss mit einem hellen Naturstein verkleidet ist, wird die Fassade der oberen Geschosse mit sandfarbenen Akzenten hell verputzt. In den vier Obergeschossen befinden sich insgesamt 67 Wohnungen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss.
Ausstattung
Das Ladenlokal wird ohne Boden- und Wandbelege übergeben. Sanitäre Anlagen werden fertig ausgestattet.
Lage
Der CLARISSENHOF befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem
Hörder Zentrum und dem Hafenquartier des PHOENIX SEES und wird von der Hermannstraße, der Fußgängerzone Rudolf-Platte-Weg und der Hörder-Bach-Allee eingegrenzt. Das Hafenquartier ist der zentrale Bereich zwischen dem Sporthafen an der Hörder Burg und dem Sport- und Rettungsstützpunkt im Süden des Sees. Attraktive Büros, Praxen, Ladenlokale, Wohnungen, Cafés, Restaurants, Bars und ein Hotel bieten mit der direkten Anbindung an das Hörder Zentrum perfekte Bedingungen für ein urbanes Leben am See. Die besonderen Umgebungsfaktoren des PHOENIX SEES geben Raum zum
Wohlfühlen sowie zum entspannten Leben. Das Hafenquartier gilt mit
seinen vielfältigen Dienstleistungs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten heute als lebendiger Mittelpunkt des geschäftigen Lebens am PHOENIX SEE.
Sonstige Angaben
Parkplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Michael Behnke

0231 / 43 43 210
0175 / 22 52 142
0231 / 43 43 555