Typ:
Büro/Praxis
Ort:
Dortmund
Mietpreis:
9,50 € / m2

Bürofläche im Technologiepark


Bürofläche im Herzen des Technologieparks - Otto-Hahn-Straße 18-20/ Martin-Schmeißer-Weg 16
Otto-Hahn Straße/Martin-Schmeißer-Weg 18-20/16, 44227 Dortmund
Bürotyp
Buero
Objektzustand
Standard
Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2011
Qualität der Ausstattung
normal
Frei ab
sofort
Büro-/Praxisfläche
725,00 m2
Bodenbelag
TeppichbodenAntistatisch
Aufzug
Nicht zutreffend
Barrierefrei
Nicht zutreffend
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof
4,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn
2,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
20,00 Min.
Vermarktungsart
Mieten
Preis
9,50 € / m2
Preis pro Parkfläche
40,00 €
Nebenkosten
2,50 € / m2
* Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsarten
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
1037
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Ja
Objektbeschreibung
Das 1991 errichtete Gebäude zeichnet sich durch ein hohes Maß an Flexibilität und wirtschaftlicher Flächenaufteilung aus. Die Fläche wurde im Jahre 2011 aufwändig renoviert und es gab viele technische Erneuerungen, wie z.B. eine neue Datenverkabelung und eine Klimaanlage. Des weiteren ist die Fläche äußerst gepflegt und vermittelt einen neuwertigen Zustand. Die genaue Aufteilung der Mietfläche ist in dem beigefügten Grundriss ersichtlich.Der Boden in den jeweiligen Mieteinheitein ist mit Industriefilz ausgelegt, die Wände sind in Leichtbauweise erstellt und können auf Mieterwunsch verändert werden. Die Daten- und Netzwerkverbindungen erfolgen über Kabelkanäle unterhalb der Fensterbrüstungen und sind in jedem Büroraum in ausreichender Anzahl vorhanden. PKW-Stellplätze im Innenhof können in beliebiger Anzahl angemietet werden.
Lage
Der Technologiepark Dortmund hat sich seit 1985 zu einer der herausragenden Entwicklungsschwerpunkte der Stadt Dortmund entwickelt und beherbergt derzeit mehr als 200 Unternehmen mit rund 7.000 Beschäftigten. Die Attraktivität des Standortes beruht auf der Nähe zur Universität, der Fachhochschule, Wissenschaftlichen Instituten und weiteren Forschungseinrichtungen. Mit der B1/A40 und der A45 ist der Technologiepark hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angebunden.Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle und eine in unmittelbarer Nähe befindliche H-Bahn optimal gewährleistet. Der Dortmunder Hauptbahnhof und die Dortmunder Innenstadt sind in nur 10 PKWMinuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Michael Behnke

0231 / 43 43 210
0175 / 22 52 142
0231 / 43 43 555