Gewerbe

Gastronomiefläche mit zwei Kegelbahnen im Kreuzviertel

Allgemein

Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung normal
Frei ab 01.01.2020
Aufzug Ja
Balkon/Terrasse Nein
Keller Ja
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof 10 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 15 Minuten

Kosten / Energie

Vermarktungsart Pachten
Miete 2.374,19 €

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bestehen aus einem Gastraum, einem Gesellschaftszimmer, einer Wirtschaftsküche, Damen- und Herrentoiletten, 2 Kegelbahnen sowie diversen Kellerräumen. Diese sind als gewerbliche Schankwirtschaft zu nutzen. Zusätzlich zur Verpachtung stehen im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Zimmern und 3 Mansaden als Wirtwohnung zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Inventar der Gastronomiefläche zählen: - Friteuse - Gasherd 6 Flammer - Kippbratpfanne aus Edelstahl - Bain Marie - Arbeitstisch aus Edelstahl - 2 Gastronomiekühlschränke - Gefriertruhr - Gefrierschrank - Spülmaschine - doppeltes Spülbecken - Salatede - Pizzatisch - Geschirr und Besteck für 100 Personen - kleine Kaffeemaschine - 2 Fernseher - Leinwand - 10 Buffet Behälter aus Edelstahl - 6 Lautsprächer mit Verstärker - Kassensystem - Telefonanlage

Lage

Die zur Verpachtung stehende Gastronomiefläche befindet sich im beliebten Kreuzviertel, im westlichen Teil der Dortmunder Innenstadt. Das Viertel ist bekannt für seinen urbanen Charkater, der durch viele Altbauten, schmale Gassen und Grünflächen zum Ausdruck kommt. Die Lokalität befindet sich in einer charmaten Seitenstraße und ist umzingelt von Restaurants, Bars und kleineren Geschäften.

Sonstiges

Die monatliche Pacht gliedert sich wie folgt: Gewerberäume: 1.866,22 € MwsT. 19%: 354,58 € Wirtwohnung: 153,39 € Abnahmeverpflichtung von jährlich wenigstens 120 Hektolitern Getränke. Betriebskosten inkl MwSt. monatlich 476 € Verwaltungspauschale inkl. MwSt. monatlich 86,28 € Gesamtzahlungsverpflichtung monatlich 2.936,47 € Pachtzeitraum: 01.01.2020 bis 31.12.2023

Bildergalerie

Standort der Immobilie