Bü­ro

Büroeinheit mit Dachterrasse 646 m² (teilbar) im Martin-Schmeißer-Weg

Martin-Schmeißer-Weg 3a/3b
44227 Dortmund
  • 14,78 € Monatl. Miete pro m2
  • 647 m2 Fläche
  • 221.85 m2 teilbar ab
Hauptkriterien
  • Büro-/Praxisfläche646.56 m²
  • Fläche teilbar ab221.85 m²
  • Etage(n)2.3
  • Verfügbar abnach Absprache mit dem Vormieter
  • Objektart Bü­ro
  • Anzahl Parkflächen24
Kosten
  • Monatl. Miete pro m2 14,78 €
  • Nebenkosten3,90 €
  • Kaution3 MM
  • Provision für Mieter Nein
  • Preis/Parkfläche70.93 €
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr2008
  • Objektzustand Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Wesentliche Energieträger Gas
    Strom
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

0231 4343-210
fim@freundlieb.de

Bü­ro Büroeinheit mit Dachterrasse 646 m² (teilbar) im Martin-Schmeißer-Weg
Das 2008 errichtete Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage des TechnologieParks Dortmund und bietet eine ca. 646,56 m² teilbare Mietfläche mit 333,52 m² im 2. OG links sowie 221,85 m² im 3. OG links, nebst Terrassenfläche im 3. OG links, mit 91,19 m². Insgesamt stehen für die Flächen im 2. OG und 3. OG 14 Stellplätze im Innenhof und 10 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung der Mietflächen ist im Grundriss rot gekennzeichnet.
Bü­ro Lage
Der bundesweit bekannte Standort existiert seit 1985 und bietet ca. 13.500 Beschäftigten einen Arbeitsplatz. Der TechnologiePark mit seinen mehr als 300 Unternehmen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur TU Dortmund sowie der Fachhochschule Dortmund.
Mit der B1/A40 und der A45 ist der TechnologiePark hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bushaltestellen und eine in unmittelbarer Nähe befindliche H-Bahn optimal gewährleistet. Vom S-Bahnhof der anliegenden Universität besteht ebenfalls eine überregionale Verkehrsanbindung. Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind per PKW in zehn Minuten erreichbar.
Bü­ro Ausstattung
Ausgestattet ist die Immobilie mit einem Personenaufzug, moderner Haustechnik und einer schnellen Datenverkabelung. Die großen Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz ermöglichen ein freundliches und gut beleuchtetes Arbeitsfeeling.

Im linken Trakt des Erdgeschosses befindet sich ein Bistro mit gastronomischen Angeboten.
Bü­ro Grundriss
Bü­ro Grundriss
Bü­ro Dokumente
Bü­ro Dokumente
Bü­ro Bildergalerie
Bildergalerie
Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.