Die Logistikimmobilie Feldbachacker befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund – Kley, westlich der Dortmunder Innenstadt, direkt an der A40 und ist in einem gepflegten Zustand. Die geringe Entfernung zur Innenstadt von Dortmund, dem Hauptbahnhof, dem Flughafen, dem INDU-Park mit gastronomischer Versorgung machen den Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner attraktiv.
Büro- und Lagergebäude
44149 Dortmund
50 m² Büro + 567 m² Lager-/Montagefläche + verkehrsgünstig
Feldbachacker 1044149 Dortmund
- 3,50 € Monatl. Miete pro m2
- 617 m2 Fläche
- 50 m2 teilbar ab
Hauptkriterien
- Büro-/Praxisfläche617 m²
- Fläche teilbar ab50 m²
- Etage(n)1
- Verfügbar ab01.04.2025
- Objektart Büro- und Lagergebäude
Kosten
- Monatl. Miete pro m2 3,50 €
- Nebenkosten617,00 €
- Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr1988
- Qualität der Ausstattung Normal
- Heizungsart Gas-Heizung
- Wesentliche Energieträger
Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
Michael
Behnke
Prokurist
0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de
Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263
Dortmund
0231 4343-210
fim@freundlieb.de
Büro- und Lagergebäude
50 m² Büro + 567 m² Lager-/Montagefläche + verkehrsgünstig
Büro- und Lagergebäude
Lage
Das Gewerbegebiet Dortmund-Kley befindet sich westlich der Dortmunder Innenstadt direkt an der A 40.
Die Immobilie ist infrastrukturell hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Das Autobahnkreuz Dortmund-West (A40 und A45) ist innerhalb kürzester Fahrzeit erreichbar (ca. 2 km).
In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich weitere Produktions- und Lagerimmobilien angesiedelt.
Die Immobilie ist infrastrukturell hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Das Autobahnkreuz Dortmund-West (A40 und A45) ist innerhalb kürzester Fahrzeit erreichbar (ca. 2 km).
In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich weitere Produktions- und Lagerimmobilien angesiedelt.
Büro- und Lagergebäude
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand und verfügt über große Außenflächen mit einem großzügigen Stellplatzangebot.
In dem zu vermietendem 1. OG des Gebäudes befinden sich eine Bürofläche, eine Lager-/Montagefläche und ein Sozialbereich nebst Dusche und WC. Der Bürobereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Lager sind komplett mit Hochregalen ausgestattet. Kleinregale stehen ebenfalls zur Verfügung.
Regenwasserauffangbecken, Elektro-, EDV- und TK-Verkabelung, Glasfaser, Schließanlage, Alarmanlage und Zutrittskontrolle sowie Rauchabzugsanlagen vervollständigen die Ausstattung des Gewerbekomplexes.
In dem zu vermietendem 1. OG des Gebäudes befinden sich eine Bürofläche, eine Lager-/Montagefläche und ein Sozialbereich nebst Dusche und WC. Der Bürobereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Lager sind komplett mit Hochregalen ausgestattet. Kleinregale stehen ebenfalls zur Verfügung.
Regenwasserauffangbecken, Elektro-, EDV- und TK-Verkabelung, Glasfaser, Schließanlage, Alarmanlage und Zutrittskontrolle sowie Rauchabzugsanlagen vervollständigen die Ausstattung des Gewerbekomplexes.
Büro- und Lagergebäude
Sonstiges
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Büro- und Lagergebäude
Grundriss
Büro- und Lagergebäude
Dokumente
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Bildergalerie
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Rechtshinweis
Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.
Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.