Erd­ge­schoss­woh­nung

Zu Vermieten - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, in ruhiger Lage

Wilmsmannstraße 23
44269 Dortmund

  • 610,00 € Kaltmiete
  • 2 Zimmer
  • 61,00 m2 Fläche
Objektdetails
Fläche 61,00 m2
Etage(n) 2
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Objektart Erd­ge­schoss­woh­nung
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Nein
Kosten
Miete pro Monat 610,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 80,00 €
Kaution 1.830,00 €
Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1973
Objektzustand Saniert
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erd­gas leicht
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erd­ge­schoss­woh­nung Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter*in einer gemütlichen etwa 61 m² großen 2-Zimmer-Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus in Dortmund-Berghofen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage und Ihren hervorragenden Zustand.
Erd­ge­schoss­woh­nung Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Die Berghofer Str. befindet sich mit ihren Busstationen in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Über die B236 ist eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen und umliegenden Städten vorhanden. Für die Naherholung finden Sie, mit den nahe gelegenen, Kornfeldern und das Gebiet mit Loh- und Hörder Bach eine gute Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge. Die weiteren Erholungsgebiete der Region, wie der Phoenixsee, Industriekultur auf Phoenix West, Westfalenpark und Schwerter Wald sind durch die gute Anbindung schnell erreichbar.
Erd­ge­schoss­woh­nung Ausstattung
Die Wohnung wurde teilsaniert und somit lassen sich, unter anderem, neue Vinyl-Oberböden in Holzoptik, ein neues Badezimmer, ein neuer Fliesenspiegel in der Küche und eine vollständig erneuerte Elektroanlage vorfinden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine einstiegsfreundliche Dusche und bietet einen Handtuchheizkörper. Ausgehend von der Diele sind alle Räume zu erreichen. Durch den durchdachten Grundriss der Wohnung sind Stellflächen für Möbel sehr gut vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu betreten und bildet sicherlich das Highlight dieser schönen Wohnung.
Erd­ge­schoss­woh­nung Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter*in einer gemütlichen etwa 61 m² großen 2-Zimmer-Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus in Dortmund-Berghofen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage und Ihren hervorragenden Zustand.
Erd­ge­schoss­woh­nung Sonstiges
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag
Kontakt Ihr Ansprechpartner

Anna Katharina Göritz

0231 4343218
k.goeritz@freundlieb.de