Erd­ge­schoss­woh­nung

Zu Vermieten - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, in ruhiger Lage

Wilmsmannstraße 23
44269 Dortmund
  • 610,00 € Miete pro Monat
  • 2 Zimmer
  • 61 m2 Fläche
Hauptkriterien
  • Miete-/Kaufobjekt Miete
  • Etage(n)2
  • Verfügbar abNach Vereinbarung
  • Objektart Erd­ge­schoss­woh­nung
Kosten
  • Miete pro Monat 610,00 €
  • Nebenkosten120,00 €
  • Heizkosten 80,00 €
  • Kaution1.830,00 €
  • Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr1973
  • Objektzustand Saniert
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Erd­gas leicht
  • Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Anna Katharina Göritz

0231 4343218
k.goeritz@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

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Erd­ge­schoss­woh­nung Zu Vermieten - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, in ruhiger Lage

Werden Sie Mieter*in einer gemütlichen etwa 61 m² großen 2-Zimmer-Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus in Dortmund-Berghofen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage und Ihren hervorragenden Zustand.

Erd­ge­schoss­woh­nung Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Die Berghofer Str. befindet sich mit ihren Busstationen in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Über die B236 ist eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen und umliegenden Städten vorhanden. Für die Naherholung finden Sie, mit den nahe gelegenen, Kornfeldern und das Gebiet mit Loh- und Hörder Bach eine gute Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge. Die weiteren Erholungsgebiete der Region, wie der Phoenixsee, Industriekultur auf Phoenix West, Westfalenpark und Schwerter Wald sind durch die gute Anbindung schnell erreichbar.

Erd­ge­schoss­woh­nung Ausstattung

Die Wohnung wurde teilsaniert und somit lassen sich, unter anderem, neue Vinyl-Oberböden in Holzoptik, ein neues Badezimmer, ein neuer Fliesenspiegel in der Küche und eine vollständig erneuerte Elektroanlage vorfinden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine einstiegsfreundliche Dusche und bietet einen Handtuchheizkörper. Ausgehend von der Diele sind alle Räume zu erreichen. Durch den durchdachten Grundriss der Wohnung sind Stellflächen für Möbel sehr gut vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu betreten und bildet sicherlich das Highlight dieser schönen Wohnung.

Erd­ge­schoss­woh­nung Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag

Gebäude Grundriss
Gebäude Dokumente
Erd­ge­schoss­woh­nung Bildergalerie
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Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.