Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Die Berghofer Str. befindet sich mit ihren Busstationen in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Über die B236 ist eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen und umliegenden Städten vorhanden. Für die Naherholung finden Sie, mit den nahe gelegenen, Kornfeldern und das Gebiet mit Loh- und Hörder Bach eine gute Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge. Die weiteren Erholungsgebiete der Region, wie der Phoenixsee, Industriekultur auf Phoenix West, Westfalenpark und Schwerter Wald sind durch die gute Anbindung schnell erreichbar.